Rijeka, Marčeljeva Draga kvalitetna novogradnja (ID: 300031098-305)

Upit

Melita Malnar Brajković
Melita Malnar Brajković Prodajni predstavnik
Krešimirova 12A , 51000 Rijeka
Mob: +385 91 641 5510
Tel: +385 51 499 800
Drugi oglasi ovog agenta
Ime i prezime:*
Email adresa:*
Telefon:*
Upišite poruku:
Detaljno
Lokacija: Marčeljeva Draga, Rijeka
Transakcija: Za prodaju
Vrsta nekretnine: Stan/Apartman
Ukupan broj soba: 4
Spavaće sobe: 3
Kupaonice: 2
Ukupno katova: 2
Cijena: 348.000 € (2.584.186 kn)
Površina: 106,08 m2
Opis
Marčeljeva Draga prestižna je lokacija koja se nalazi na zapadnoj strani grada Rijeke, između gusto naseljenog grada s istoka i Opatijske rivijere sa zapadne strane. Idealno položena blaga padina orijentirana prema jugu omogućuje prekrasan pogled na kvarnerski zaljev i odličnu izloženost suncu. Ovaj rezidencijalni kvart je obilježen niskim zgradama uklopljenim u zelenilo, malom frekvencijom prometa vozila, teopćenito – mirom. U neposrednoj blizini nalaze se mnogi sadržaji za sport i razonodu: teniski tereni, kompleks bazena, nova plaža. Nedaleko su i glavna prometna čvorišta, prvenstveno zaobilaznica, koja u manje od dva sata vodi u Trst, Zagreb, Ljubljanu i druge urbane centre regije.

Grade se dva objekta, od kojih svaki ima po pet stambenih jedinica smještenih na tri etaže - prizemlje, 1.kat i 2.kat. Stanovi imaju ulaze sa zajedničkog stubišta/lifta unutar objekta. U podrumu svake građevine nalaze se četiri garažno-parkirna mjesta, spremišta i vertikalna komunikacija – dizalo i stubište. Glavni ulaz u svaku građevinu nalazi se na etaži prizemlja. U prizemlju građevine kao i na 1. katu nalaze se po dva stana, lift i stubište za daljnje etaže dok je na zadnjoj etaži smješten jedan stan tipa penthouse.
Krov će se izvesti kao ravni krov. Plohe pročelja bit će obrađene u ukrasnoj završnoj žbuci. Svi otvori pročelja zatvorit će se AL bravarijom. Na svakoj čestici se osigurava smještaj za 11 vozila. Većina parkirnih mjesta svake čestice su nenatkrivena (7 PM) dok je preostali dio (4PM) smješten u ukopanim garažama.

ENERGETSKI UČINKOVITA GRADNJA, MATERIJALI I INSTALIRANI SUSTAVI GRIJANJA I HLAĐENJA:
- Armirano betonska konstrukcija
- Kvalitetna i učinkovita toplinska izolacija
- Kvalitetna aluminijska stolarija
- Učinkovito i ekonomično podno toplovodno grijanje stanova plinskim kotlovima
- Grijanje potrošne tople vode plinskim kotlovima
- Hlađenje i dogrijavanje multi split sustavom

PREDMETNI STAN nalazi se u prizemlju zgrade, ima ukupno 106,8m2 (84.39m2+21,69m2 natrivene terase, spremište, garažno mjesto te vanjsko parkirno mjesto) ukupne cijene 348.000,00 E sa PDV-om
Ostale prostorije
Okućnica: nema okućnice
Karakteristike
Godina izgradnje: 2021 god.
Roštilj: nema
Nekretnina (stanje): dovršena
Stil gradnje: moderan
Razred energetske učinkovitosti: A+
Lift: da
Pristup invalidima: da
Dimnjak: ima
Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: nenamještena
Bazen: nema
Vrt: nema
Parking
Parking: da
Parking (broj): 2
Natkriveni parking: ne
Povlašteni parking: ne
Garaža: da
Režije - odvojene
  • Struja
  • Voda
  • Pričuva
  • Komunalije
Vrsta grijanja
  • Etažno podno
Izvor topline
  • Struja
Infrastruktura
  • Voda
  • Struja
  • Kanalizacija
  • Internet
Pogled
Pogled na more: da
  • otvoren pogled
  • Pogled - prekrasan!
Orijentacija
Udaljenost od mora: 500-1000m
  • Jug
Opis okruženja
  • U blizini centra
  • U mirnoj ulici
  • U blizini javnog prijevoza
  • U blizini škole/vrtića/igrališta
  • U blizini trgovine
  • U blizini mora/plaže
  • U blizini parka/šume
Ostalo
Mogućnost zamjene: ne

Novo u ponudi

[X] Zatvori
Slažem se RE/MAX Centar nekretnina koristi kolačiće (cookies) kako bi personalizirali sadržaj, omogućili funkcije društvenih mreža i oglašavanje te analizirali promet na stranici. Podatke o korištenju naše stranice dijelimo s društvenim mrežama, oglašivačima i analitičkim partnerima. Ovdje saznajte više o kolačićima. Klikom na “Slažem se” pristajete na upotrebu kolačića.