- Lokacija:
- Galdovo, Sisak
- Transakcija:
- Za prodaju
- Vrsta nekretnine:
- Građevinsko zemljište
- Cijena:
- 1.187.790 €
- Površina:
- 79.186 m2
Građevinsko zemljište se nalazi u Sisku, naselje Galdovo gdje se mogu graditi stanovi u manjem dijelu te skladišni odnosno logistički i trgovački centri u većem dijelu parcele.
Također u zoni M2 koja je mješovite namjene s naglaskom na poslovnu, mogu se graditi i proizvodni pogoni koji ne zagađuju okoliš.
Zemljište je udaljeno oko 15 do 16 km od autoputa Zagreb-Beograd i oko 3 do 4 km od autoputa Zagreb-Sisak, odnosno oko 40 km od aerodroma u Zagrebu.
Predmetno zemljište je udaljeno 1.200 metara od najstrožeg centra grada i 700 metara od nogometnog stadiona u Sisku.
Žuta zona M1 je namijenjena za stambenu izgradnju i nalazi se uz samu glavnu prometnicu koja vodi prema Popovači odnosno autoputu Zagreb-Beograd.
Za taj dio imamo idejno rješenje koje možete vidjeti u prilogu.
Na tom dijelu su predviđena dva stambena objekta od 3.500 BRP-a, što je ukupmo oko 7.000 BRP-a ili 66 stanova.
Drugi dio parcele nalazi se u zoni M2 koja je označena narančastom bojom i veličine je oko 75.000 m2.
Prema odredbama za provođenje plana na prostoru M1 i M2 namjene predviđa se gradnja
novih građevina, te obnova, rekonstrukcija i dogradnja postojećih građevina.
Mogu biti sadržani sljedeći prateći sadržaji: prostori za stanovanje, prostori za
rad bez štetnih utjecaja na okoliš (obrti, uredi), prostori za gradnju pratećih
javnih i društvenih sadržaja (školske, dječje, zdravstvene ustanove, ustanove
socijalne skrbi i sl.), prostori za gradnju trgovačkih i uslužnih sadržaja,
prostori za gradnju turističkih i ugostiteljskih sadržaja, prostori za gradnju
političkih, društvenih i kulturnih organizacija i sadržaja, te vjerskih građevina,
prostori za gradnju dvorana za šport i rekreaciju bez gledališta, infrastrukturne
i komunalne građevine i uređaji bez štetnih utjecaja na okoliš, javne garaže i
manje benzinske postaje, prostori za primarnu reciklažu korisnog otpada,
reciklažna dvorišta, prostori srambenih ulica i trgova, manje zelene površine i
parkovi i športsko-rekreacijske površine i dječja igrališta. Prateći sadržaji mogu
biti u sklopu stambene građevine, u zasebnoj pomoćnoj građevini na stambenoj
čestici ili na zasebnim česticama. U zonama mješovite namjene ne mogu se graditi
prostori s mogućim štetnim utjecajem na okoliš
Također u zoni M2 koja je mješovite namjene s naglaskom na poslovnu, mogu se graditi i proizvodni pogoni koji ne zagađuju okoliš.
Zemljište je udaljeno oko 15 do 16 km od autoputa Zagreb-Beograd i oko 3 do 4 km od autoputa Zagreb-Sisak, odnosno oko 40 km od aerodroma u Zagrebu.
Predmetno zemljište je udaljeno 1.200 metara od najstrožeg centra grada i 700 metara od nogometnog stadiona u Sisku.
Žuta zona M1 je namijenjena za stambenu izgradnju i nalazi se uz samu glavnu prometnicu koja vodi prema Popovači odnosno autoputu Zagreb-Beograd.
Za taj dio imamo idejno rješenje koje možete vidjeti u prilogu.
Na tom dijelu su predviđena dva stambena objekta od 3.500 BRP-a, što je ukupmo oko 7.000 BRP-a ili 66 stanova.
Drugi dio parcele nalazi se u zoni M2 koja je označena narančastom bojom i veličine je oko 75.000 m2.
Prema odredbama za provođenje plana na prostoru M1 i M2 namjene predviđa se gradnja
novih građevina, te obnova, rekonstrukcija i dogradnja postojećih građevina.
Mogu biti sadržani sljedeći prateći sadržaji: prostori za stanovanje, prostori za
rad bez štetnih utjecaja na okoliš (obrti, uredi), prostori za gradnju pratećih
javnih i društvenih sadržaja (školske, dječje, zdravstvene ustanove, ustanove
socijalne skrbi i sl.), prostori za gradnju trgovačkih i uslužnih sadržaja,
prostori za gradnju turističkih i ugostiteljskih sadržaja, prostori za gradnju
političkih, društvenih i kulturnih organizacija i sadržaja, te vjerskih građevina,
prostori za gradnju dvorana za šport i rekreaciju bez gledališta, infrastrukturne
i komunalne građevine i uređaji bez štetnih utjecaja na okoliš, javne garaže i
manje benzinske postaje, prostori za primarnu reciklažu korisnog otpada,
reciklažna dvorišta, prostori srambenih ulica i trgova, manje zelene površine i
parkovi i športsko-rekreacijske površine i dječja igrališta. Prateći sadržaji mogu
biti u sklopu stambene građevine, u zasebnoj pomoćnoj građevini na stambenoj
čestici ili na zasebnim česticama. U zonama mješovite namjene ne mogu se graditi
prostori s mogućim štetnim utjecajem na okoliš
Karakteristike
- Namjena terena: Građevinsko zemljište
- Voda
- Struja
- Plin
- Kanalizacija
- Voda
- Struja
- Plin
- Kanalizacija
- nema otvoren pogled
- Pogled na more: ne
- Sjever
- Jug
- Zapad
- Istok
- U blizini glavne ceste / autoputa
- U blizini parka/šume
- U blizini jezera/rijeke/potoka
