Einfamilienhaus/Wohnhaus Opatija/Centar - 250m2

Preis:
1.550.000 €
Fläche:
250 m2
ID-Code:
300421024-182

Immobilien Details

Standort:
Opatija - Centar, Opatija
Transaktionen:
Zu verkaufen
Immobilien-Typ:
Haus
Anzahl der Zimmer:
5
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
3
Toiletten:
1
Stockwerke:
3
Preis:
1.550.000 €
Fläche:
250 m2
Gartenfläche:
555 m2

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine voll möblierte und luxuriös ausgestattete Villa mit herrlichem Blick auf das Meer und die Kvarner Bucht in einer schönen und ruhigen Lage in einer Sackgasse inmitten von viel Grün, nur wenige Minuten vom Meer und dem Zentrum von Opatija entfernt.
Die Villa wurde 2018 komplett renoviert: Installationen (Strom und Wasser), Innenisolierung, Austausch von Zimmerei (3-lagiges Glas), Austausch aller Stockwerke, Küchenrenovierung, Renovierung aller Badezimmer und Schlafzimmer.

Die Villa verfügt über 250 m2 Wohnfläche und erstreckt sich über drei Etagen (Keller, Erdgeschoss und erster Stock).

Im Keller gibt es eine finnische Sauna mit eigenem Bad und Dusche für 4 Personen, einen Fitnessraum und einen Pool-Maschinenraum.
Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und einen Warmwassermotorraum (Wärmepumpe).
Im 1. Stock befinden sich 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.

Die Heizung des Hauses ist Boden + Klimaanlage (5 Einheiten, die sich in jedem Zimmer außer dem Badezimmer befinden).

Innerhalb des 555 m2 großen Gartens gibt es einen beheizten Pool (30 m2 Nettowasserfläche), eine überdachte Sommerküche mit Grill, eine 150 m2 große Terrasse und ein Sonnendeck sowie 3 Parkplätze.

Neben dem Wohnen hat das Haus auch wirtschaftliches Potenzial. In der Touristensaison (die vom 4. bis zum 12. Monat dauert) verdient es durchschnittlich rund 60.000 Euro Bruttoeinkommen.

Zusatzinfo

Parken
  • Parkplatz: Ja
  • Parkplatz: 3
  • Stein: Nein
  • Garage: Nein
Infrastruktur
  • Wasser
  • Strom
  • Drainage
  • Internet
  • Kabelfernsehen
Aussicht
  • Autobahnnähe
  • Seaview: Ja
Orientierung
  • Süden
  • Entfernung zum Meer: 500-1000m
 
Habitator nekretnine d.o.o.
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