Einfamilienhaus/Wohnhaus Opatija - Centar, Opatija, 280m2

Neu renoviertes Einfamilienhaus zum Verkauf in Opatija, in einer ruhigen Wohngegend, nahe dem Zentrum.
Es wurde 1966 erbaut und zuletzt 2017 umgestaltet, als eine neue Fassade angelegt wurde.
Energieausweis „A“.
Das Zentrum mit allen Annehmlichkeiten ist nur 5 Gehminuten entfernt und hinter dem Haus befindet sich die berühmte Carmen-Sylva-Promenade, wo Ruhe und Frieden herrschen.
Das Haus liegt 470 m vom Meer und 300 m vom Zentrum entfernt.

Das Haus besteht aus einem Keller, einem Erdgeschoss und einem ersten Stock mit hohem Dachboden.
Im Untergeschoss befindet sich eine Wohnung bestehend aus einem Wohnzimmer mit Küche, einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer überdachten Terrasse und einem Abstellraum im Freien.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung, die von der Nord- und Westseite betreten werden kann. Durch das Schließen einer Innentür werden aus einer Dreizimmerwohnung mit Wohnzimmer, Küche, Flur und 2 Bädern 2 Wohnungen. Auf der Ostseite befindet sich entlang der Fassade ein Balkon und außerhalb der Wohnung entlang der Südfassade befindet sich ein Abstellraum mit separatem Eingang.
Im Erdgeschoss und im Obergeschoss befindet sich eine zweistöckige Wohnung, die funktionell in 2 Wohneinheiten aufgeteilt ist, die über ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Zimmer, ein Badezimmer und ein Zimmer auf der Galerie verfügen. Entlang der gesamten Fassade befindet sich ein Balkon.

Unter dem Haus befindet sich eine Garage, darunter ein Parkplatz für 3 Autos, mit der Möglichkeit einer Erweiterung, d. h. der Umgestaltung des Grundstücks, das jetzt ein Garten ist, in Parkplätze, ca. 5, dann hinter dem Haus befindet sich ein Hof mit 4 Parkplätzen. - Insgesamt stehen derzeit 7 Außenstellplätze + 1 Einzelstellplatz in der Garage zur Verfügung.
Hof 500 m2.

Das Haus ist zum Wohnen und Mieten geeignet.
Der zukünftige Eigentümer kann das bereits etablierte Geschäft der Vermietung von 5 Wohnungen übernehmen, die das ganze Jahr über eine hervorragende Auslastung aufweisen.

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