Hiša Pomer, Medulin, 450m2

Na prodaji je samostoječa kuća, ki se nahaja v samoj bližini mora
. Hiša je zgrajena z visokokakovostnimi materiali in je namenjena tistemu, ki se želi ukvarjati s turističnim najemom. Grajena je s fasadnim ciglom, ima odlično izolacijo in je dobila energetski certifikat "A".
Po celotni hiši izvedeno je podno grijanje. V prizemlju je celoten pod obložen z naravnim kamenjem, na prvem katu je celoten pod obložen z granitom, in na drugem katu je cel pod obložen s posebno laminatom zaradi podnega grijanja. Sva stolarija je pvc, vsi pa so okvirji prozora obloženi z granitom. Instalacije so vse bakarne cevi uvezene iz Njemačke.
V kotlovnici se nahaja solarni bojler od 1000l, te je v njega uronjen bojler od 400l za sanitarno vodo, a bojler od 600l grije ter eno in drugo in podno grijanje, kot dva zaprta strujna kroga. Poleg hiše se nahaja pomočni objekt, ki služi kot poletna kuhinja in je tudi tu in krušna pečica idealna za skupno druženje.

Prizemlje - nahaja se v enem stanovanjskem edinem tipu družinskega stana z dvema spalnicama, dnevnim boravkom, kuhinjo in kopalnico, skupne površine cca 60m2.
Nasuprot istemu stanovanju se nahaja nastanitev tipa studio 25m2, ena spalnica, kuhinja in kopalnica s tušem.
V sklopu prizemlja je ukomponirana velika garaža površine okoli 25m2.

Na prvem katu se nahaja luksuzni stan skupne površine od okvirno 130m2, sestavljen iz treh spalnic, dnevno bivanje, dve kopalnici, velike kuhinje spojene s blagavaono in ostavom.
Isti stan ima direkten izhod na velik prostrani balkon površine 30m2, ki se ščiti v celotnem pročelju hiše.
Na Drugem Katu Se Nalazi Prostor Ukupne Površine Od 130m2, Podijeln Na Tri Spalne Sobe Svaka Sa Svojim Completnim Sanitarnim Čvorom, Jedna Velika Kuhinja, te Još Jedan Kuhinjom I Kupatilom, Sve Skupa Ima Komunikacijkim Velm. se kao in na srednji etaži ščiti celotno pročeljem kuće .
U potkrovlju je izlazak na treću teraso (možnost ustvarjanja panoramskega prostora kot dodatne vsebine za goste objekta), ki se trenutno uporablja za servisiranje in prilaz solarnemu sistemu.

Vse sobe so klimatizirane, imam svojo klimatsko napravo.
Kompletna okućnica je urejena, portun in garaža pa so na elektro odprtje. A tudi vani ima in busotina vode za zalivanje.

Kuća se prodaja popolnoma nenamještena in opremljena!

Idealna in kakovostna nepremičnina za tiste, ki se želijo ukvarjati s turističnim najemom!