- Lokacija:
- Žminj
- Transakcija:
- Za prodaju
- Vrsta nekretnine:
- Kuća
- Ukupan broj soba:
- 4
- Spavaće sobe:
- 3
- Kupaonica:
- 2
- WC:
- 1
- Ukupno katova:
- Prizemlje
- Cijena:
- 310.000 €
- Površina:
- 121,30 m2
- Površina okućnice:
- 750 m2
RE/MAX iz ponude izdvaja niskoenergetsku A+ samostojeću modernu kuću 121 m2 s bazenom 32 m2 samo 3 km od centra Žminja i 5 km od Istarskog ipsilona u mjestu Šoštari/ Laginji.
Kuća zadovoljava sve potrebe kategorizacije 4 zvjezdice.
Objekt se nalazi na terenu veličine 750 m2 a prodaje u trenutnoj fazi, prodavatelj nudi mogućnost završetka objekta po principu ključ u ruke.
Objekt se nalazi na rubu sela, na zadnjoj građevinskoj parceli a sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje s blagovaonom i dnevnim boravkom, vanjske i unutrašnje ostave, 3 spavaće sobe, 2 kupatila i toaleta, jedna od soba ima svoju vlastitu kupaonu te velike terase okrenute ka bazenu.
U objektu je predviđeno podno grijanje a dnevni boravak i sve sobe su klimatizirane inverterskim klima uređajima.
Cijeli objekt okrenut je bazenu s kojeg se pruža pogled na zelenilo budući je kuća na samom rubu građevinske zone i dalje od nje se nalazi zeleni pojas.
Udaljenost od Savićente je 10 km, Pule 35 km, aerodroma 40 km.
Prema procjeni završetak kompletnog objekta unutra i izvana moguće je završiti uz iznos od 70.000 - 90.000 € ovisno o kvaliteti uređaja i materijala koje kupac želi ugraditi.
Za sada su izvedeni sljedeći radovi na ovoj montažnoj niskoenergetskoj kući :
- KV H grede sušene na 18 stupnjeva i zaštićene , sve uvezeno iz Austrije
- arhitektonski projekt
- geodetski projekt
- iskopi , ploča objekta i nadtemeljni zidovi, terasa i kompletna školjka bazena zajedno sa strojarskim radovima i čepastom folijom oko bazena
- crijep Bramac
- antracit moderna kockasta limarija
- antracit stolarija sa troslojnim staklom sa antracit kamenim klupčicama i elektrčnim podiznim roletnama na prozorima i kliznim stijenama
- kompletna I faza struje u kući
- kompletna I faza vode u kući
- kompletna I faza klimatizacije i pripreme za podno grijanje
- izolirani i obloženi zidovi knauf ploćama
- fasada objekta ( nije do kraja urađena jer se čeka nasipanje terena ali je plaćena)
- HEP plaćena struja 9,2 kw
- Vodovod plaćen priključak vode
- plaćene komunalije
- električna biološka jama
- podno grijanje u cijelom objektu i podloge
- gletanje i krećenje objekta
Svi preostali radovi mogu se dogovoriti s izvođačem a podrazumjevaju:
- II fazu struje
- II fazu vode i opremu kupatila
- unutrašnju stolariju, vrata i štokove
- postavljanje pločica, parketa ili laminata po želji kupca
- 4 klima uređaja i centralni bojler
- završna faza bazenske tehnike
- uređenje plaže i staza oko kuće i postavljanje keramike
- oblaganje bazena mozaikom
- dobivanje uporabne dozvole
- ucrtavaje objekta u katastar
- zidanje preostalog djela ogradnog zida i ulaznog portuna
Kuća zadovoljava sve potrebe kategorizacije 4 zvjezdice.
Objekt se nalazi na terenu veličine 750 m2 a prodaje u trenutnoj fazi, prodavatelj nudi mogućnost završetka objekta po principu ključ u ruke.
Objekt se nalazi na rubu sela, na zadnjoj građevinskoj parceli a sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje s blagovaonom i dnevnim boravkom, vanjske i unutrašnje ostave, 3 spavaće sobe, 2 kupatila i toaleta, jedna od soba ima svoju vlastitu kupaonu te velike terase okrenute ka bazenu.
U objektu je predviđeno podno grijanje a dnevni boravak i sve sobe su klimatizirane inverterskim klima uređajima.
Cijeli objekt okrenut je bazenu s kojeg se pruža pogled na zelenilo budući je kuća na samom rubu građevinske zone i dalje od nje se nalazi zeleni pojas.
Udaljenost od Savićente je 10 km, Pule 35 km, aerodroma 40 km.
Prema procjeni završetak kompletnog objekta unutra i izvana moguće je završiti uz iznos od 70.000 - 90.000 € ovisno o kvaliteti uređaja i materijala koje kupac želi ugraditi.
Za sada su izvedeni sljedeći radovi na ovoj montažnoj niskoenergetskoj kući :
- KV H grede sušene na 18 stupnjeva i zaštićene , sve uvezeno iz Austrije
- arhitektonski projekt
- geodetski projekt
- iskopi , ploča objekta i nadtemeljni zidovi, terasa i kompletna školjka bazena zajedno sa strojarskim radovima i čepastom folijom oko bazena
- crijep Bramac
- antracit moderna kockasta limarija
- antracit stolarija sa troslojnim staklom sa antracit kamenim klupčicama i elektrčnim podiznim roletnama na prozorima i kliznim stijenama
- kompletna I faza struje u kući
- kompletna I faza vode u kući
- kompletna I faza klimatizacije i pripreme za podno grijanje
- izolirani i obloženi zidovi knauf ploćama
- fasada objekta ( nije do kraja urađena jer se čeka nasipanje terena ali je plaćena)
- HEP plaćena struja 9,2 kw
- Vodovod plaćen priključak vode
- plaćene komunalije
- električna biološka jama
- podno grijanje u cijelom objektu i podloge
- gletanje i krećenje objekta
Svi preostali radovi mogu se dogovoriti s izvođačem a podrazumjevaju:
- II fazu struje
- II fazu vode i opremu kupatila
- unutrašnju stolariju, vrata i štokove
- postavljanje pločica, parketa ili laminata po želji kupca
- 4 klima uređaja i centralni bojler
- završna faza bazenske tehnike
- uređenje plaže i staza oko kuće i postavljanje keramike
- oblaganje bazena mozaikom
- dobivanje uporabne dozvole
- ucrtavaje objekta u katastar
- zidanje preostalog djela ogradnog zida i ulaznog portuna
Ostale prostorije
- Površina balkona/lođe/terase: 20 m2
- Vrsta kuće/vikendice: samostojeća
- Godina izgradnje: 2025 god.
- Novogradnja
- Nekretnina (stanje): nedovršena
- Stil gradnje: moderan
- Razred energetske učinkovitosti: A+
- Lift: ne
- Pristup invalidima: da
- Dimnjak: nema
- Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: nenamještena
- Tlocrtna površina nekretnine: 121,30 m2
- Parking: da
- Natkriveni parking: ne
- Povlašteni parking: da
- Garaža: ne
- Klasično
- Etažno podno
- Klima uređaj
- Struja
- Voda
- Struja
- otvoren pogled
- Pogled - prekrasan!
- Jug
- Zapad
- Udaljenost od mora: više od 1km
- U mirnoj ulici
