Istra,Poreč-Moderna vila s pogledom na more

Cijena:
1.300.000 €
Površina:
223,53 m2
ID Kod:
300441010-419

Detalji nekretnine

Lokacija:
Frata, Poreč
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Kuća
Ukupan broj soba:
6
Spavaće sobe:
4
Kupaonica:
4
Ukupno katova:
2
Cijena:
1.300.000 €
Površina:
223,53 m2
Površina okućnice:
540 m2

Opis nekretnine

Na prodaju je elegantna moderna vila, smještena svega 2,7 km od mora, u okolici Poreča. Ova luksuzna nekretnina nudi vrhunski komfor, privatnost i idealno okruženje za opuštanje.

Prizemlje
Prostrano prizemlje odlikuje se open-space dizajnom, koji uključuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu na površini od 55 m². Ovdje se također nalazi wellness-kutak, tehnička soba, praonica te WC za goste, pružajući maksimalnu udobnost i funkcionalnost.

Prvi kat
Na prvom katu smještene su četiri prostrane spavaće sobe, svaka s privatnom kupaonicom (en suite), te terasa od 58 m² s predivnim pogledom na more – idealno mjesto za jutarnji odmor.

Krovna terasa
Na vrhu vile nalazi se krovna terasa od 45 m², savršena za sunčanje i uživanje u spektakularnim zalascima sunca.

Eksterijer
Potpuno ograđen vrt osigurava privatnost, dok je u središtu dvorišta bazen okružen sunčalištem. Uz bazen se nalazi natkrivena terasa od 55 m² s vanjskim kaminom, idealna za druženja na otvorenom.

Tehničke značajke

Podno grijanje s toplinskom pumpom za ugodnu temperaturu tijekom cijele godine
Klimatizacijski uređaji u svakoj sobi
Fitness soba sa saunom za potpuni wellness doživljaj
Vrhunska aluminijska stolarija u boji antracita s troslojnim staklima
Debljina zida 25 cm s dodatnih 10 cm toplinske izolacije
Alarmni sustav i videonadzor za sigurnost
Pogled na more s više terasa
Ova moderna vila nudi sve što vam je potrebno za luksuzan život na mirnoj lokaciji, blizu mora i prirodnih ljepota Poreča.

Karakteristike

Karakteristike
  • Vrsta kuće/vikendice: samostojeća
  • Godina izgradnje: 2024 god.
  • Nekretnina (stanje): nedovršena
  • Stil gradnje: moderan
  • Razred energetske učinkovitosti: A+
  • Lift: ne
  • Pristup invalidima: da
  • Dimnjak: ima
  • Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: nenamještena
  • Tlocrtna površina nekretnine: 130 m2
Parking
  • Parking: da
  • Parking (broj): 2
  • Natkriveni parking: ne
  • Povlašteni parking: ne
  • Garaža: ne
Vrsta grijanja
  • Etažno podno
  • Klima uređaj
Izvor topline
  • Struja
  • Toplinska pumpa
Infrastruktura
  • Voda
  • Struja
  • Kanalizacija
Pogled
  • otvoren pogled
  • Pogled na more: da
  • Pogled na: okolinu i more
  • Pogled - prekrasan!
Orijentacija
  • Jug
  • Zapad
  • Udaljenost od mora: više od 1km
Opis okruženja
  • U blizini centra
  • Predgrađe
  • U blizini glavne ceste / autoputa
  • U mirnoj ulici
  • U blizini javnog prijevoza
  • U blizini škole/vrtića/igrališta
  • U blizini trgovine
  • U blizini crkve
  • U blizini mora/plaže
  • U blizini parka/šume
Ostalo
  • Mogućnost zamjene: ne
 
Davorka Ukota
Davorka Ukota
Prodajni predstavnik
Mob
+385 91 641 5530

Pošalji upit

Recite našem agentu što tražite

m2
m2