OPATIJA, CENTAR - VILLA KEGLEVICH - veća

Cijena:
12.000 €
Površina:
1.154 m2
ID Kod:
300421002-1367

Detalji nekretnine

Lokacija:
Opatija - Centar, Opatija
Transakcija:
Za najam
Vrsta nekretnine:
Kuća
Ukupan broj soba:
36
Spavaće sobe:
30
Kupaonica:
3
WC:
6
Cijena:
12.000 €
Površina:
1.154 m2
Površina okućnice:
1.244 m2

Opis nekretnine

U strogom centru Opatije, prvi red do mora, iznajmljuje se jedna od najznamenitijih villa na opatijskoj rivijeri, Villa Keglevich. Villa je izgrađena davne 1891. godine za groficu Angelique Keglevich (r. Esterhazy), a prozvana je ''veća'' Villa Keglevich, kako bi se razlikovala od druge manje grofičine vile u Opatiji. U katastrskom planu Opatije iz 1897. godine prikazuje se povijesni vrt vile u izvornom stanju. Villa je bila u vlasništvu grofice sve do njene smrti 1921. godine, nakon čega prelazi i vlasništvo hrvatskog grofa Ivana Draškovića, a 1930. godine u vili je otvoren pansion Miralonda.

Villa je održavana i prilično očuvana izvana, dok je iznutra doživjela rekonstrukciju u potkrovlju zbog povećanja neto korisne površine, te je po etažama pregrađivana pregradnim zidovima. Izvana je sačuvala originalni oblik, osim u potkrovlju gdje su dodane svjetlosne kupole, te u prizemlju gdje je dograđena portirnica. Nalazi se u zoni namjene (M1), a na površinama takve namjene mogu se graditi, rekonstruirati, održavati i uređivati slijedeće vrste građevina:
- individualne stambene građevine
- individualne stambeno-poslovne građevine
- individualne poslovno-stambene građevine
- više stambene građevine
- više stambeno-poslovne građevine
- javne i društvene građevine
- ugostiteljsko-turističke građevine
- javne zelene površine

Neto korisna površina ville iznosi 1154,42 m2. Sastoji se od ukupno pet etaža, krečući od podruma-suterena 227,74 m2, slijedi prizemlje 283,76 m2, zatim I. kat 271,51 m2, II. kat 253,84 m2 te potrkovlje-mansarda 107,54 m2. Ukupan broj soba je 36. Površina okućnice iznosi 1244 m2 unutar koje se nalazi parkiralište za 15 automobila. Zgrada je priključena na komunalnu i drugu infrastruktru: električnu energiju, vodovod, kanalizaciju, fiksnu telefoniju, internet i ostalo. Lokacija je izvanredna, ponajviše iz raazloga što se na doslovno desetak metara nalazi najveća opatijska plaža Slatina, ali i mnoštvo drugih sadržaja poput šetnice ''Lungomare'', crkve Sv. Jakov, parkovi Angiolina i Margerita, Amerikanski vrtovi i ostalo.

Uvijeti najma: dvija mjesečna najma unaprijed

Mjesečni najam : 12.000.-€ + PDV

Karakteristike

Ostale prostorije
  • Spremište
  • Hodnik
  • Balkon/lođa/terasa
  • Površina balkona/lođe/terase: 20 m2
Karakteristike
  • Vrsta kuće/vikendice: samostojeća
  • Godina izgradnje: 1891 god.
  • Nekretnina (stanje): nedovršena
  • Stil gradnje: stara vila
  • Razred energetske učinkovitosti: U izradi
  • Lift: ne
  • Pristup invalidima: uz manju adaptaciju
  • Dimnjak: ima
  • Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: nenamještena
  • Tlocrtna površina nekretnine: 227 m2
Parking
  • Parking: da
  • Parking (broj): 15
  • Natkriveni parking: ne
  • Povlašteni parking: ne
  • Garaža: ne
Vrsta grijanja
  • Klasično
  • Centralno
Izvor topline
  • Struja
  • Nafta
Infrastruktura
  • Voda
  • Struja
  • Kanalizacija
  • Parlafon
Pogled
  • otvoren pogled
  • Pogled na more: da
  • Pogled - prekrasan!
Orijentacija
  • Jug
  • Udaljenost od mora: 1. red
Opis okruženja
  • Centar
  • U blizini glavne ceste / autoputa
  • U blizini javnog prijevoza
  • U blizini trgovine
  • U blizini mora/plaže
Ostalo
  • Mogućnost zamjene: ne
 
Vjeran Jerkić
Vjeran Jerkić
Prodajni predstavnik
Mob
+385 91 641 3146

Pošalji upit

Recite našem agentu što tražite

m2
m2