OPATIJA,VEPRINAC- nova vila s bazenom, garažom i pogledom na more

Cijena:
890.000 €
Površina:
264,40 m2

Detalji nekretnine

Lokacija:
Veprinac, Opatija - Okolica
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Kuća
Ukupan broj soba:
4
Spavaće sobe:
3
Kupaonica:
3
WC:
1
Ukupno katova:
3
Cijena:
890.000 €
Površina:
264,40 m2
Površina okućnice:
320 m2

Opis nekretnine

Prodaje se nova dvojna vila izgrađena 2022. godine koja se nalazi u okolici Opatije, točnije na Veprincu.
Vila se nalazi na idiličnoj mikrolokaciji, u privatnoj slijepoj ulici, okružena zelenilom i tišinom s fenomenalnim pogledom na more.
Do mora i prve plaže imamo svega 10 minuta autom, dok se centar Opatije nalazi na samo 15 minuta.
Kao prednost ove lokacije treba istaknuti i blizinu spoja na autocestu odnosno jednostavan pristup samoj nekretnini kao i odličnu prometnu povezanost.

Što se tiče same vile ona je građena visoko kvalitetnim materijalima kao i opremom.
Odlikuju je 3 spavaće sobe i 3 kupaone, čak 2 dnevna boravka, prostrani bazen od 52 m2, velike staklene stijene, južna orijentacija, sunce tijekom čitavog dana, te pogled na more i zelenilo sa svih etaža.
Sveukupne površine je 264.40 m2, a prostire se kroz 3 etaže (podrum, prizemlje i kat), te funkcionira kao jedan troetažan stan, povezan unutrašnjim stubištem.
U podrumu se nalaze pomoćne prostorije, dok se u prizemlju i na 1. katu nalazi stambeni dio.

Podrum (neto površine 99.80 m2): garaža, bazenska tehnika, hodnik, komunikacija, stubište, strojarnica, elektro soba, spremište

Prizemlje (neto površine 77.39 m2): dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom, spavaća soba, kupaona, gostinjski wc, hodnik, stubište, natkrivena i nenatkrivena terasa
Prizemlje ima izlaz na okućnicu s bazenom i popratnim sadržajem.
U sklopu okućnice 320 m2 se nalaze: grijani bazen 52 m2, sunčalište, vanjski tuš, vrt s mediteranskim biljem i automatskim navodnjavanjem, roštilj s prostorom za druženje, te 2 vanjska parkirna mjesta

1. kat (neto površine 68.15 m2 + natkriveni balkon 16.99 m2): 2 spavaće sobe, 2 kupaonice, dnevni boravak, hodnik i natkriveni balkon

Kuća je opremljena podnim grijanjem na dizalicu topline, a kao dodatan izvor grijanja i hlađenja mogu se koristiti i fenkojleri.
Kompletno je i vrlo kvalitetno namještena i opremljena te se kao takva prodaje.
Posjeduje 3 parkirna mjesta: 1 garažno + 2 vanjska

Odlična nekretnina i za život i za investiciju u vidu najma!

U cijenu je uključen PDV, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.

Karakteristike

Ostale prostorije
  • Kupaonica sa prozorom
  • Kuhinja sa prozorom
  • Spremište
  • Hodnik
  • Balkon/lođa/terasa
  • Površina balkona/lođe/terase: 16.99 m2
Karakteristike
  • Vrsta kuće/vikendice: dvojna
  • Godina izgradnje: 2022 god.
  • Novogradnja
  • Nekretnina (stanje): dovršena
  • Stil gradnje: moderan
  • Razred energetske učinkovitosti: A
  • Lift: ne
  • Pristup invalidima: ne
  • Dimnjak: ima
  • Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: namještena
  • Tlocrtna površina nekretnine: 100 m2
Parking
  • Parking: da
  • Parking (broj): 3
  • Natkriveni parking: ne
  • Povlašteni parking: ne
  • Garaža: da
Režije - odvojene
  • Struja
  • Voda
  • Komunalije
Vrsta grijanja
  • Etažno podno
  • Klima uređaj
Izvor topline
  • Dizalica topline
Infrastruktura
  • Voda
  • Struja
  • Internet
  • Kabelska ili satelitska TV
Pogled
  • otvoren pogled
  • Pogled na more: da
  • Pogled - prekrasan!
Orijentacija
  • Jug
  • Udaljenost od mora: više od 1km
Opis okruženja
  • Na osami
  • U blizini glavne ceste / autoputa
  • U mirnoj ulici
  • U blizini javnog prijevoza
  • U blizini trgovine
  • U blizini crkve
  • U blizini parka/šume
Ostalo
  • Mogućnost zamjene: ne
 

Pošalji upit

Recite našem agentu što tražite

m2
m2