Sveti Lovreč okolica: Nova moderna kuća s bazenom na brežuljku

Cijena:
1.400.000 €
Površina:
180 m2
ID Kod:
300391017-391

Detalji nekretnine

Lokacija:
Sveti Lovreč
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Kuća
Ukupan broj soba:
5
Spavaće sobe:
3
Kupaonica:
4
WC:
1
Ukupno katova:
2
Cijena:
1.400.000 €
Površina:
180 m2

Opis nekretnine


U zaleđini Vrsara u malom šarmantnom istarskom mjestu smještenom 15 km od centra Poreča te 10 km do najbližeg vrsarskog mora i njenih plaža, na brežuljkastom terenu u izgradnji je villa od 180m2 unutarnjeg stambenog prostora na zemljištu od ukupno 938 m2.
Parcela je lijepog pravilnog oblika i kao takva dozvoljava maksimalnu iskoristivost i za dodatne sadržaje na okućnici.

Kuća se sastoji od dvije etaže - prizemlja, gdje se nalaze dnevni prostori u otvorenom konceptu, sanitarije,
garderoba te tehničke prostorije za sistem centralnog grijanja i praona rublja sa svim potrebnim priključcima te
prostorije za skladištenje osobnih stvari, bicikla te mobilne opreme za okućnicu i bazen.
Posebni dio prizemlja očarava s neizostavnim Wellness prostorom sa saunom i tušem.

Na katu su smještene 3 spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom.

Prostrana ograđena okućnica posađena je višestoljetnim stablima maslina, autohtonim raslinjem i travnjakom s navodnjavanjem. U dvorištu dominira bazen sa sustavom
za grijanje veličine 40 m2 sa sunčalištem te kamin s natkrivenim blagovaonskim prostorom gdje se smjestila i ljetna kuhinja.
Naravno, naglasak moramo staviti na impozantnu metalnu kapiju koja uokviruje cijelu sliku unutar zidinama ograđenu nekretninu.
Parking za dva vozila s punjačem struje za električna vozila.

Vrhunska kvaliteta gradnje s fasadnom izolacijom 10 i 15 cm, pvc prozorima, aluminijskim kliznim griljama u sobama,
klizne staklene stijene u prizemlju, podno grijanje na vodu s dizalicom topline Mitsubishi, sustav hlađenja, vrata filomuro,
podna obloga microtopping, talijanski namještaj i rasvjeta te vrhunska oprema u interijeru kao i u exterijeru glavne su
značajke po kojima se investitor vodi pri konstrukciji cijele priče. Sve navedeno dočarava vam sliku jedne vrhunske ville koja zadovoljava sve parametre i najzahtjevnijih klijenata. Villa se prodaje kompletno opremljena i namještena.

Nazovite nas s povjerenjem...

Karakteristike

Ostale prostorije
  • Kuhinja sa prozorom
  • Spremište
  • Hodnik
  • Balkon/lođa/terasa
Karakteristike
  • Vrsta kuće/vikendice: samostojeća
  • Godina izgradnje: 2023 god.
  • Novogradnja
  • Nekretnina (stanje): dovršena
  • Stil gradnje: moderan
  • Razred energetske učinkovitosti: U izradi
  • Lift: ne
  • Pristup invalidima: da
  • Dimnjak: ima
  • Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: namještena
  • Tlocrtna površina nekretnine: 140 m2
Parking
  • Parking: da
  • Parking (broj): 2
  • Natkriveni parking: ne
  • Povlašteni parking: ne
  • Garaža: ne
Režije - odvojene
  • Struja
  • Voda
  • Grijanje
  • Komunalije
Vrsta grijanja
  • Etažno podno
Izvor topline
  • Struja
  • Toplinska pumpa
  • Dizalica topline
Infrastruktura
  • Voda
  • Struja
  • Septička jama
Pogled
  • otvoren pogled
  • Pogled na more: ne
  • Pogled na: Bujnu okolnu vegetaciju
  • Pogled - prekrasan!
Orijentacija
  • Zapad
  • Udaljenost od mora: više od 1km
Opis okruženja
  • U blizini glavne ceste / autoputa
  • U mirnoj ulici
  • U blizini javnog prijevoza
  • U blizini škole/vrtića/igrališta
  • U blizini trgovine
  • U blizini crkve
  • U blizini mora/plaže
  • U blizini parka/šume
 
Habitator nekretnine d.o.o.
Habitator nekretnine d.o.o.

Pošalji upit

Recite našem agentu što tražite

m2
m2