U posljednjim godinama, tržište nekretnina u Rijeci doživjelo je značajan porast cijena, što je mnoge potencijalne kupce stavilo u izazovnu situaciju. Prema podacima iz 2023. godine, prosječne cijene nekretnina u Rijeci porasle su za oko 15% u odnosu na prethodnu godinu, što dodatno naglašava potrebu za opreznim pristupom prilikom odabira stana ili kuće.
Elvis Karamarko, prvi i dugogodišnji agent agencije Remax Centar nekretnina, ističe važnost razumijevanja tržišnih trendova. "Prije nego što se odlučite na kupovinu, važno je pratiti trendove cijena u različitim dijelovima Rijeke. Na primjer, cijene u središtu grada mogu biti do 30% više nego u okolnim kvartovima.
Cijene mogu varirati ovisno o lokaciji, blizini infrastrukture i drugih faktora. Uvijek preporučujem kupcima suradnju s profesionalnim agencijama koje redovito analiziraju podatke i imaju jasniju sliku o kretanjima." Ramiz Bos također naglašava važnost lokacije. "Blizina osnovnih sadržaja, kao što su trgovine, škole, javni prijevoz i zdravstvene ustanove, može značajno utjecati na kvalitetu života. Statistika pokazuje da nekretnine u blizini javnog prijevoza obično zadržavaju 15-20% veću vrijednost tijekom vremena. Također, važno je razmotriti budući razvoj kvarta. Lokacije koje su trenutno u razvoju često nude veći potencijal za rast cijena u budućnosti, što ih čini privlačnijima investitorima." Prilikom odabira nekretnine, ne smijemo zaboraviti ni na životni stil. Biljana Pavlović preporučuje razmatranje vlastitih životnih preferencija. "Da li preferirate miran kvart ili živahno središte grada? Ova odluka može značajno utjecati na vašu svakodnevicu. Razmislite o tome što vam je važno – blizina prirode, kulturnih sadržaja ili društvenog života. U istraživanjima se pokazalo da 60% kupaca smatra kvalitetu života ključnim faktorom prilikom donošenja odluke o kupovini nekretnine."
Stanje nekretnine također igra ključnu ulogu. Karamarko napominje: "Starost nekretnine može utjecati na cijenu i troškove održavanja. Stariji stanovi mogu zahtijevati dodatna ulaganja u renovaciju, dok novije nekretnine često dolaze s modernim sadržajima. Razmislite o mogućnosti prilagodbe prostora prema vlastitim potrebama, jer to može značajno povećati vrijednost nekretnine. Na primjer, renovacija starijeg stana može povećati njegovu tržišnu cijenu za 20-25%." Osim fizičkih aspekata, pravna provjera nekretnine je ključna. Bos naglašava: "Prije kupnje, važno je provjeriti sve pravne aspekte, uključujući vlasničke dokumente, terete i eventualne dugove. Naš pravni tim pomoći će vam oko svih pravnih pitanja, čime možete izbjeći potencijalne probleme.
U vremenu kada cijene nekretnina rastu, pravilni odabir stana ili kuće postaje izazov. Uz savjete stručnjaka kao što su Elvis Karamarko, Ramiz Bos i Biljana Pavlović, budući kupci mogu se bolje pripremiti i donijeti informiranu odluku. Uz pravi pristup i temeljito istraživanje, moguće je pronaći nekretninu koja ne samo da zadovoljava trenutne potrebe, već i predstavlja dobru investiciju za budućnost.
Prelistajte naš katalog nekretnina: https://heyzine.com/flip-book/c8e3cfd62a.html
