Otok Rab, Banjol, prekrasna novogradnja 117m2

Cijena:
260.000 €
Površina:
117 m2
ID Kod:
300621001-20

Detalji nekretnine

Lokacija:
Banjol, Rab
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Stan/Apartman
Ukupan broj soba:
3
Spavaće sobe:
2
Kat:
2
Ukupno katova:
1
Cijena:
260.000 €
Površina:
117 m2

Opis nekretnine

Stan će biti na prvom katu manje stambene zgrade od svega 2 kata, orijentacija jugozapad s prekrasnim pogledom na more i otočiće. Zgrada će se nalaziti na vrhu blage uzvisine u borovoj šumi. 

Od mora će biti udaljena 200m zračne linije, a pješke do mora oko 250 metara, svega par minuta hoda do pješčano - šljunčane plaže s raznim sadržajima. U blizini kampa, nekoliko restorana, trgovine, suvenirnice i mnošta vodenih aktivnosti.

Radi se o prostranom stanu od 117m2, lođe i terase od 29m2. 
Stan će se sastoji od 2 spavaće sobe, 2 kupaone, ostave, gostinjskog toaleta, te open space dnevnog boravka, kuhinje i blagovaone iz kojeg se izlazi na terasu (gleda na jugozapad).
Postoji mogućnost prerade tlocrta kako bi se dobile 3 spavaće sobe i 2 kupaone.
Stanu pripradaju i 2 parkirna mjesta.
Stan na ovom katu bit će pogodan i za invalide.

Grijanje će biti na klimu, međutim postoji mogućnost ugradnje podnog grijanja po želji kupca. Postojat će i dimnjak za kamin (sami kamin nije u projektu stana). Zgrada neće imati solarne panele, ali će ih biti moguće postaviti.
Rab je prvi optički otok u Hrvatskoj pa će stan imati brzi internet, a zgrada će imati parlafon i kanalizaciju.


Kupcima se nudi mogućnost odabira uređenja interijera: odabira keramike, sanitarija, sobnih vrata i boje zidova. Po idejnom projektu, sve je predviđeno bijelo.



VREMENSKI OKVIR IZGRADNJE:
Do ljeta 2022. pod krovom, grubi roh bau.
Do zime 2022. Visoki roh bau
Proljeće 2023. završetak radova.


Mogućnost plaćanja po fazama gradnje (4 faze: kapara, grubi roh bau, visoki roh bau, završetak radova)

Karakteristike

Ostale prostorije
  • Kupaonica sa prozorom
  • Spremište
  • Hodnik
  • Okućnica: zajednička
  • Balkon/lođa/terasa
Karakteristike
  • Godina izgradnje: 2023 god.
  • Roštilj: nema
  • Novogradnja
  • Nekretnina (stanje): nedovršena
  • Stil gradnje: moderan
  • Razred energetske učinkovitosti: A
  • Lift: ne
  • Pristup invalidima: da
  • Dimnjak: ima
  • Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: nenamještena
  • Bazen: nema
  • Vrt: nema
Parking
  • Parking: da
  • Parking (broj): 2
  • Natkriveni parking: ne
  • Povlašteni parking: ne
  • Garaža: ne
Režije - odvojene
  • Struja
  • Voda
Vrsta grijanja
  • Klima uređaj
Izvor topline
  • Struja
Infrastruktura
  • Voda
  • Struja
  • Kanalizacija
  • Internet
  • Optički kabel
Pogled
  • djelomično otvoren pogled
  • Pogled na more: da
  • Pogled - prekrasan!
Orijentacija
  • Jug
  • Zapad
  • Udaljenost od mora: 100-300m
Opis okruženja
  • U blizini glavne ceste / autoputa
  • U mirnoj ulici
  • U blizini trgovine
  • U blizini mora/plaže
Ostalo
  • Mogućnost zamjene: ne
 
Habitator Adria d.o.o.
Habitator Adria d.o.o.

Pošalji upit

Recite našem agentu što tražite

m2
m2