Pula, Šijana, prostran stan sa velikim potencijalom

Cijena:
450.000 €
Površina:
152,92 m2
ID Kod:
300041090-376

Detalji nekretnine

Lokacija:
Šijana, Pula
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Stan/Apartman
Ukupan broj soba:
6
Spavaće sobe:
2
Kat:
1
Ukupno katova:
1
Cijena:
450.000 €
Površina:
152,92 m2

Opis nekretnine

Prodaje se prostran stan u Puli, površine 152,92 m². Trenutno podijeljen na dvije stambene jedinice s mogućnošću podjele na tri stambene jedinice. Stan se nalazi na prvom katu, što ga čini energetski učinkovitijim zbog smanjenog gubitka topline. Vlasništvo je 1/1 bez tereta, s uporabnom dozvolom i energetskim certifikatom u izradi.

Zgrada ima priključak na gradsku kanalizaciju, a postoji mogućnost priključka na gradsku plinsku mrežu koja prolazi uz zgradu. Na ulazu se nalazi terasa od 50 m², tu se nalazi i natkrivena manja ostava.
Stan se sastoji od prostranog ulaznog dijela gdje se nalazi odvojeni ulaz u apartman površine 50 m² koji je registriran za 4 osobe, kategoriziran s 3 zvjezdice i ima odvojena brojila za struju i vodu. Apartman se sastoji od hodnika, kupatila s perilicom rublja i walk-in tuš kabinom, spavaće sobe s bračnim krevetom, dnevnog boravka s trosjedom na razvlačenje, kuhinje i blagovaone.
Veći stan, površine 100m2, sastoji se od hodnika, prostranog dnevnog boravka u kojem se nalazi kamin na drva, velike blagavaone i kuhinje i jedne velike spavaće sobe, te još jedne ostave.
Unutarnja vrata od punog, lakiranog drva; vanjska stolarija aluminijska s plinskim staklima za bolju toplinsku izolaciju.
Stan ima pripremu vodovodnih cijevi i odvoda za prenamjenu na način da bi se dobila 3 stana površine oko 50m2 svaki.
Vlasnik u prizemlju ima pristup struji i vodi također. Zajednički podrum.
Parkiranje ispred zgrade.
Idealno za veću obitelj, za nekoga tko želi iznajmljivati i živjeti u stanu. Blizina trgovina, pošte, banke, škole, vrtića, autobusne stanice i centra.

Karakteristike

Ostale prostorije
  • Spremište
  • Okućnica: zajednička na korištenje
  • Balkon/lođa/terasa
Karakteristike
  • Roštilj: vlastiti
  • Nekretnina (stanje): dovršena
  • Stil gradnje: klasičan
  • Razred energetske učinkovitosti: U izradi
  • Lift: ne
  • Pristup invalidima: ne
  • Dimnjak: ima
  • Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: namještena
  • Bazen: nema
  • Vrt: na korištenje
Parking
  • Parking: da
  • Parking (broj): 2
  • Natkriveni parking: ne
  • Povlašteni parking: da
  • Garaža: ne
Režije - odvojene
  • Struja
  • Voda
  • Komunalije
Vrsta grijanja
  • Klasično
  • Klima uređaj
Izvor topline
  • Struja
  • Drva
Infrastruktura
  • Voda
  • Struja
  • Kanalizacija
  • Internet
Pogled
  • otvoren pogled
  • Pogled na more: ne
Orijentacija
  • Zapad
  • Udaljenost od mora: više od 1km
Opis okruženja
  • U blizini javnog prijevoza
  • U blizini škole/vrtića/igrališta
  • U blizini trgovine
  • U blizini parka/šume
Ostalo
  • Mogućnost zamjene: ne
 
Mirela Roža
Mirela Roža
Prodajni predstavnik
Mob
+ 385 91 641 3157

Pošalji upit

Recite našem agentu što tražite

m2
m2