- Lokacija:
- Belveder, Rijeka
- Transakcija:
- Za prodaju
- Vrsta nekretnine:
- Stan/Apartman
- Ukupan broj soba:
- 5
- Spavaće sobe:
- 4
- Kupaonica:
- 1
- WC:
- 1
- Kat:
- 2
- Ukupno katova:
- 2
- Cijena:
- 390.000 €
- Površina:
- 144 m2
- Površina okućnice:
- 250 m2
Hitno - prilika - preporuka!
Na Belvederu (15 min hoda do Korza) u vili s ukupno 3 stana u prodaji je prekrasan gospodski stan s pogledom na cijeli Kvarner i Učku.
Stan se nalazi u vili s novim krovom kojoj predstoji uređenje fasade.
Vila ima 2 kata i potkrovlje. Stan se nalazi na 2 katu i obuhvaća cijelu etažu, dok je ulaz u stan direktno
(iz velikog ulaznog hodnika preko par stepenica) s gornje ulice i kao takav u naravi je visoko prizemlje
i pogodan je za teže pokretljive osobe.
Stan je jugo-zapadne orijentacije, okupan suncem u potpunosti stilski adaptiran 2022-23 godine:
instalacije, visoki stropovi, ručno izrađene štukature, rozete, stilski kamin i pločice, podno grijanje, klimatizacija,
ulazna vrata, alu vanjska stolarija sa 3-slojnim staklima, unutarnja stolarija, balkon s tendm.
Prema Vlaničkom listu to je četverosobni stan, koji se sastoji od 4 sobe, kuhinje, izbe, kupaonice,
odvojenog wc-a, hodnika, drvarnice, balkona ukupne površine 127,55 m2.
Sa adaptacijom i novom izmjerom utvrđeno je da stan u naravi ima 144 m2 i uređen je na način da ima,
prostran središnji hodnik iz kojeg se ulazi u kuhinju sa blagovaonom (sjeverna strana),
veliku dnevnu sobu sa balkonom i prekrasnim pogledom (južna strana), 3 spavaće sobe
(trenutno 2 spavaće sobe i 1 radna soba, jugo-zapadna strana), kupaonu i zaseban wc.
Stanu pripada i manji skladišni prostor (cca 5 m2 pogodan za npr. bicikle) smješten ispod ulaza u vilu i veći
prostor (cca 12 m2) pogodan kao studio ili radionica koji se nalazi u suterenu i povezan je sa okućnicom/vrtom.
Stan ima etažno podno grijanje na struju u svim prostorijama gdje su pločice + 4 klime (grijanje/hlađenje).
Režije mjesečno: pričuva 52, struja 50 i voda sa komunalijama 30eur.
Stan ima mogućnost priključka gradskog plina (instalacije su do stana).
Obzirom da sadanji vlasnik koristi sve na struju, ugrađena je trofazna struju i time njen trošak sveden na minimum.
Uz stan se može kupiti (ili unajmiti) garaža uz nadoplatu od drugog vlasnika, odnosno produžiti sadašnje korištenje.
Stanu pripada cijelo potkrovlje vile, što je regulirano i otkupljeno ugovorom.
Potkrovlje je potpuno novo i adaptirano, uključujući cijelo krovište, izolaciju i ukupno 11 krovnih prozora.
Potkrovlje ima svu novu instalaciju, struju, vodu i odvode, centralnu veliku prostoriju, 2 manje prostorije
i 2 kupaone, te sa stanom na 2 katu povezano je liftom.
Održavanje krova, fasade, zajedničkih prostora financira se iz pričuve, zgradom upravlja Rumat doo.
Stan se prodaje ne namješten. Po želji kupca pojedini dijelovi ili sav vrhunski stilski namještaja
može biti predmet kupnje i dogovora, ali ne ulazi u oglašenu cijenu stana.
Prednosti ove nekretnine: mirno okruženje na traženoj lokaciji s vrhunskim pogledom, autohtona vila, sve novo!
Vlasnik je stan potpuno adaptirao i opremio vrhunskim materijalima i opremom za vlastite potrebe
a prodaje ga zbog novonastalih životnih okolnosti.
Na Belvederu (15 min hoda do Korza) u vili s ukupno 3 stana u prodaji je prekrasan gospodski stan s pogledom na cijeli Kvarner i Učku.
Stan se nalazi u vili s novim krovom kojoj predstoji uređenje fasade.
Vila ima 2 kata i potkrovlje. Stan se nalazi na 2 katu i obuhvaća cijelu etažu, dok je ulaz u stan direktno
(iz velikog ulaznog hodnika preko par stepenica) s gornje ulice i kao takav u naravi je visoko prizemlje
i pogodan je za teže pokretljive osobe.
Stan je jugo-zapadne orijentacije, okupan suncem u potpunosti stilski adaptiran 2022-23 godine:
instalacije, visoki stropovi, ručno izrađene štukature, rozete, stilski kamin i pločice, podno grijanje, klimatizacija,
ulazna vrata, alu vanjska stolarija sa 3-slojnim staklima, unutarnja stolarija, balkon s tendm.
Prema Vlaničkom listu to je četverosobni stan, koji se sastoji od 4 sobe, kuhinje, izbe, kupaonice,
odvojenog wc-a, hodnika, drvarnice, balkona ukupne površine 127,55 m2.
Sa adaptacijom i novom izmjerom utvrđeno je da stan u naravi ima 144 m2 i uređen je na način da ima,
prostran središnji hodnik iz kojeg se ulazi u kuhinju sa blagovaonom (sjeverna strana),
veliku dnevnu sobu sa balkonom i prekrasnim pogledom (južna strana), 3 spavaće sobe
(trenutno 2 spavaće sobe i 1 radna soba, jugo-zapadna strana), kupaonu i zaseban wc.
Stanu pripada i manji skladišni prostor (cca 5 m2 pogodan za npr. bicikle) smješten ispod ulaza u vilu i veći
prostor (cca 12 m2) pogodan kao studio ili radionica koji se nalazi u suterenu i povezan je sa okućnicom/vrtom.
Stan ima etažno podno grijanje na struju u svim prostorijama gdje su pločice + 4 klime (grijanje/hlađenje).
Režije mjesečno: pričuva 52, struja 50 i voda sa komunalijama 30eur.
Stan ima mogućnost priključka gradskog plina (instalacije su do stana).
Obzirom da sadanji vlasnik koristi sve na struju, ugrađena je trofazna struju i time njen trošak sveden na minimum.
Uz stan se može kupiti (ili unajmiti) garaža uz nadoplatu od drugog vlasnika, odnosno produžiti sadašnje korištenje.
Stanu pripada cijelo potkrovlje vile, što je regulirano i otkupljeno ugovorom.
Potkrovlje je potpuno novo i adaptirano, uključujući cijelo krovište, izolaciju i ukupno 11 krovnih prozora.
Potkrovlje ima svu novu instalaciju, struju, vodu i odvode, centralnu veliku prostoriju, 2 manje prostorije
i 2 kupaone, te sa stanom na 2 katu povezano je liftom.
Održavanje krova, fasade, zajedničkih prostora financira se iz pričuve, zgradom upravlja Rumat doo.
Stan se prodaje ne namješten. Po želji kupca pojedini dijelovi ili sav vrhunski stilski namještaja
može biti predmet kupnje i dogovora, ali ne ulazi u oglašenu cijenu stana.
Prednosti ove nekretnine: mirno okruženje na traženoj lokaciji s vrhunskim pogledom, autohtona vila, sve novo!
Vlasnik je stan potpuno adaptirao i opremio vrhunskim materijalima i opremom za vlastite potrebe
a prodaje ga zbog novonastalih životnih okolnosti.
Ostale prostorije
- Kupaonica sa prozorom
- Kuhinja
- Kuhinja sa prozorom
- Spremište
- Hodnik
- Pripojene prostorije: sređenoo potkrvlje
- Okućnica: zajednička na korištenje
- Balkon/lođa/terasa
- Površina balkona/lođe/terase: 3 m2
- Roštilj: nema
- Nekretnina (stanje): dovršena
- Stil gradnje: autohtoni
- Razred energetske učinkovitosti: C
- Lift: da
- Pristup invalidima: uz manju adaptaciju
- Dimnjak: ima
- Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: nenamještena
- Bazen: nema
- Vrt: na korištenje
- Parking: ne
- Natkriveni parking: ne
- Povlašteni parking: ne
- Garaža: ne
- Vanjska stolarija
- Vanjska stolarija: 2023 god.
- Unutarnja stolarija
- Unutarnja stolarija: 2023 god.
- Instalacije struje
- Instalacije struje: 2023 god.
- Instalacije vode
- Instalacije vode: 2023 god.
- Kupaonica/ kuhinja
- Kupaonica/ kuhinja: 2023 god.
- Pod: parket/laminat/pločice
- Pod: parket/laminat/pločice: 2023 god.
- Krov
- Krov: 2023 god.
- Struja
- Voda
- Pričuva
- Komunalije
- Etažno podno
- Klima uređaj
- Struja
- Voda
- Struja
- Kanalizacija
- Parlafon
- otvoren pogled
- Pogled na more: da
- Pogled na: Kvarner
- Pogled - prekrasan!
- Sjever
- Jug
- Zapad
- Udaljenost od mora: više od 1km
- U blizini centra
- U mirnoj ulici
- U blizini javnog prijevoza
- U blizini škole/vrtića/igrališta
- U blizini trgovine
- U blizini bolnice
- U blizini crkve
- U blizini mora/plaže
- Mogućnost zamjene: ne
