Rovinj,luksuzni moderni stan u novogradnji-112m2 -useljenje 4/2023

Cijena:
388.000 €
Površina:
112 m2
ID Kod:
300571003-586

Detalji nekretnine

Lokacija:
Rovinj
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Stan/Apartman
Ukupan broj soba:
7
Spavaće sobe:
2
Kat:
Prizemlje
Ukupno katova:
2
Cijena:
388.000 €
Površina:
112 m2
Površina okućnice:
103 m2

Opis nekretnine

Rovinj,luksuzni moderni stan u novogradnji 112m2-useljenje 4/2023

Na prekrasnoj lokaciji u Rovinju na samo 2km od centra i isto toliko do prekrasnih plaža prodajemo dvoetažni stan stan u novogradnji.
U ovoj modernoj zgradi koja broji ukupno 5 stanova,ovaj stan se nalazi u prizemlju gdje je sljedeći raspored prostorija:
Vanprosječno veliki dnevni boravak,blagovaonica,kuhinja,sanitarni čvor,a dalje se unutarnjim stubištem dolazi na kat gdje je sljedeći
raspored prostorija:
Hodnik,2 prostrane spavaće sobe i veliko kupatilo te lođa.
Ispred stana se nalazi još jedna natkrivena terasa i vrt u vlasništvu od 103m2.
U cijenu stana uključena je garaža od 18m2 i 1 parkirno mjesto.

U stanu se može upravljati svime,odnosno aparatima i grijanjem na daljinu putem interneta.
Grijanje i hlađenje je riješeno dizalicama topline+podna grijanja te dodatnim klima uređajima.
Ugrađivati će se samo vrhunska vanjska stolarija:
PROFILNI SUSTAV SCHÜCO AWS/ADS70.HI – prozorski elementi i ulazna vrata
staklo izo dvoslojno 6-16-4 Ug=1,1 W/m2K+sjenila.
Izolacija zgrade odnosno fasada biti će izvedena tako da zadovoljava energetski certifikat A.

Za manje troškove zajedničke potrošnje struje za rasvjetu i navodnjavanje biti će izgrađena zajednička solarna minielektrana.

Oko zgrade izvesti će se također vrhunsko hortikulturno uređenje sa stablašicama,navodnjavanjem i romantičnom podnom rasvjetom.

Dovršetak objekta pod krov planiran je za 1/2023,a useljenje-ključ u ruke 4/2023.

Cijena u predprodaji iznosi 388 000eura-u cijenu je uključen pdv.

Karakteristike

Ostale prostorije
  • Pripojene prostorije: garaža
  • Okućnica: u vlasništvu
  • Površina balkona/lođe/terase: 8 m2
Karakteristike
  • Godina izgradnje: 2022 god.
  • Roštilj: nema
  • Novogradnja
  • Nekretnina (stanje): dovršena
  • Stil gradnje: moderan
  • Razred energetske učinkovitosti: A
  • Lift: ne
  • Pristup invalidima: da
  • Dimnjak: ima
  • Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: nenamještena
  • Bazen: nema
  • Vrt: vlastiti
Parking
  • Parking: da
  • Parking (broj): 1
  • Natkriveni parking: ne
  • Povlašteni parking: da
  • Garaža: da
Režije - odvojene
  • Struja
  • Voda
Vrsta grijanja
  • Etažno podno
  • Klima uređaj
Izvor topline
  • Struja
  • Solarni paneli
  • Dizalica topline
Infrastruktura
  • Voda
  • Struja
  • Kanalizacija
  • Internet
  • Optički kabel
Pogled
  • otvoren pogled
  • Pogled na more: ne
Orijentacija
  • Jug
  • Istok
  • Udaljenost od mora: više od 1km
Opis okruženja
  • U blizini javnog prijevoza
  • U blizini škole/vrtića/igrališta
  • U blizini trgovine
  • U blizini mora/plaže
 
Marko Rubbi
Marko Rubbi
Prodajni predstavnik
Mob
+385 91 641 5035

Pošalji upit

Recite našem agentu što tražite

m2
m2