- Lokacija:
- Rovinj
- Transakcija:
- Za prodaju
- Vrsta nekretnine:
- Stan/Apartman
- Ukupan broj soba:
- 4
- Spavaće sobe:
- 2
- Kupaonica:
- 1
- WC:
- 2
- Kat:
- Prizemlje
- Ukupno katova:
- 3
- Cijena:
- 580.000 €
- Površina:
- 104 m2
- Površina okućnice:
- 200 m2
Rovinj, stan u modernoj novogradnji, prizemlje+parking mjesto+vrt
NOVO U PONUDI Stan(S1) u luksuznoj 5* novogradnji koji se nalazi u prizemlju ove nekretnine savršenog modernističkog projekta, te je ujedno i jedini stan na toj etaži.
Stan se sastoji od ulaznog predprostora, velikog dnevnog boravka, kuhinje te izlaza na natkrivenu terasu, 2 spavaće sobe, od toga jedna sa svojim kupaonicom i još jedna
dodatna kupaonica.
Stanu pripada 1 parkirno mjesto ispred stana, spremište od 3m2 i vrt u vlasništvu od cca. 100m2.
Garantirano useljenje se očekuje najkasnije 12/2024.
Cijena u pretprodaji iznosi 520 000 eura sa uključenim pdv-om .
Rovinj Dream Residence - ekskluzivni stanovi na vrhunskoj lokaciji u modernoj novogradnji. Ukupno 6 stanova različitih veličina projektirani s ciljem osiguranja visoke razine kvalitete boravka koja je postignuta pametnim rasporedom prostorija, osvjetljenošću, velikim terasama, liftom, visokom razinom ugrađenih materijala i opreme i dr.
Nalazi se na udaljenosti cca. 500m od mora. Sastoji se od četiri etaže, prizemlje, 1.kat, 2.kat i potkrovlje, povezani stepeništem i dizalom.
Konstrukcija, gradnja i oprema:
temeljna ploča, zidovi, međukatne i krovna konstrukcija, nosivi stupovi su armiranobetonski
pregradni zidovi u stanovima izvedeni su po sistemu Knauf W112, debljine 10 i 12,5 cm -obostrano dvije knauf ploče s ispunom od mineralne vune
dodatna termoizolacija prema svim negrijanim prostorima
spušteni stropovi u stanovima od KNAUF gipsanih ploča
ugradnjom najkvalitetnijih materijala i opreme osigurali smo vrlo nisku potrošnju energije i postigli visoki energetski standard A +
dizalo SCHINDLER ili sl.
garažna mjesta i spremišta unutar objekta, vanjska parkirna mjesta
senzorno paljenje rasvjete na stubištu i hodnicima
stan u prizemlju sa dvorištem
u želji da osiguramo uživanje u izvrsno osvjetljenim stambenim prostorima, sve ostakljene površine posebno su velikih dimenzija dok su u dnevnim boravcima ugrađene panoramske stijene
aluminijska vanjska stolarija, staklo sa LOW premazom, visina 250cm, podizno-klizne stijene, aluminijske žaluzine za zaštitu od sunca s elektro motorima, isti nivo poda u interijeru i na terasama
prostrana terasa ugodna za boravak tijekom cijele godine zahvaljujući jugo-zapadnoj orijentaciji
SMART sustav upravljanja
vrhunske podne i zidne obloge (troslojni hrastov parket i pločice velikih dimenzija, stepenište obloženo kamenom)
toplinska izolacija od 10 do 15 cm sa završnim slojem od plemenite završnodekorativne žbuke RÖFIX u prirodnim tonovima
terase hidro izolirane sistemom SIKA ili sl.
kao izvor toplinske i rashladne energije predviđene su inverterske klima jedinice, uz dodatno podno grijanje u kupaonici (stan S1, S3, S5)
ugrađeni senzori za detekciju dima i ugljičnog monoksida u sve stambene jedinice radi dodatne sigurnosti cjelokupnog objekta
oprema kupaonica od renomiranih proizvođača s visoko kvalitetnim slavinama, walk in tuš, wc školjke konzolnog tipa sa soft close spuštanjem daske, niskošumne odvodno-dovodne cijevi
HORMANN ulazna vrata za stanove su negoriva T-30, visine 225 cm (vatrootporna i protuprovalna)
unutarnja stolarija HORMANN
odlagalište i recikliranje otpada predviđeno na zasebnom mjestu izvan objekta
* u fazi gradnje mogućnost izbora materijala po želji kupca
NOVO U PONUDI Stan(S1) u luksuznoj 5* novogradnji koji se nalazi u prizemlju ove nekretnine savršenog modernističkog projekta, te je ujedno i jedini stan na toj etaži.
Stan se sastoji od ulaznog predprostora, velikog dnevnog boravka, kuhinje te izlaza na natkrivenu terasu, 2 spavaće sobe, od toga jedna sa svojim kupaonicom i još jedna
dodatna kupaonica.
Stanu pripada 1 parkirno mjesto ispred stana, spremište od 3m2 i vrt u vlasništvu od cca. 100m2.
Garantirano useljenje se očekuje najkasnije 12/2024.
Cijena u pretprodaji iznosi 520 000 eura sa uključenim pdv-om .
Rovinj Dream Residence - ekskluzivni stanovi na vrhunskoj lokaciji u modernoj novogradnji. Ukupno 6 stanova različitih veličina projektirani s ciljem osiguranja visoke razine kvalitete boravka koja je postignuta pametnim rasporedom prostorija, osvjetljenošću, velikim terasama, liftom, visokom razinom ugrađenih materijala i opreme i dr.
Nalazi se na udaljenosti cca. 500m od mora. Sastoji se od četiri etaže, prizemlje, 1.kat, 2.kat i potkrovlje, povezani stepeništem i dizalom.
Konstrukcija, gradnja i oprema:
temeljna ploča, zidovi, međukatne i krovna konstrukcija, nosivi stupovi su armiranobetonski
pregradni zidovi u stanovima izvedeni su po sistemu Knauf W112, debljine 10 i 12,5 cm -obostrano dvije knauf ploče s ispunom od mineralne vune
dodatna termoizolacija prema svim negrijanim prostorima
spušteni stropovi u stanovima od KNAUF gipsanih ploča
ugradnjom najkvalitetnijih materijala i opreme osigurali smo vrlo nisku potrošnju energije i postigli visoki energetski standard A +
dizalo SCHINDLER ili sl.
garažna mjesta i spremišta unutar objekta, vanjska parkirna mjesta
senzorno paljenje rasvjete na stubištu i hodnicima
stan u prizemlju sa dvorištem
u želji da osiguramo uživanje u izvrsno osvjetljenim stambenim prostorima, sve ostakljene površine posebno su velikih dimenzija dok su u dnevnim boravcima ugrađene panoramske stijene
aluminijska vanjska stolarija, staklo sa LOW premazom, visina 250cm, podizno-klizne stijene, aluminijske žaluzine za zaštitu od sunca s elektro motorima, isti nivo poda u interijeru i na terasama
prostrana terasa ugodna za boravak tijekom cijele godine zahvaljujući jugo-zapadnoj orijentaciji
SMART sustav upravljanja
vrhunske podne i zidne obloge (troslojni hrastov parket i pločice velikih dimenzija, stepenište obloženo kamenom)
toplinska izolacija od 10 do 15 cm sa završnim slojem od plemenite završnodekorativne žbuke RÖFIX u prirodnim tonovima
terase hidro izolirane sistemom SIKA ili sl.
kao izvor toplinske i rashladne energije predviđene su inverterske klima jedinice, uz dodatno podno grijanje u kupaonici (stan S1, S3, S5)
ugrađeni senzori za detekciju dima i ugljičnog monoksida u sve stambene jedinice radi dodatne sigurnosti cjelokupnog objekta
oprema kupaonica od renomiranih proizvođača s visoko kvalitetnim slavinama, walk in tuš, wc školjke konzolnog tipa sa soft close spuštanjem daske, niskošumne odvodno-dovodne cijevi
HORMANN ulazna vrata za stanove su negoriva T-30, visine 225 cm (vatrootporna i protuprovalna)
unutarnja stolarija HORMANN
odlagalište i recikliranje otpada predviđeno na zasebnom mjestu izvan objekta
* u fazi gradnje mogućnost izbora materijala po želji kupca
Ostale prostorije
- Kuhinja sa prozorom
- Pripojene prostorije: spremište
- Okućnica: u vlasništvu
- Balkon/lođa/terasa
- Površina balkona/lođe/terase: 20 m2
- Godina izgradnje: 2022. god.
- Roštilj: nema
- Novogradnja
- Nekretnina (stanje): dovršena
- Stil gradnje: moderan
- Razred energetske učinkovitosti: A+
- Lift: da
- Pristup invalidima: da
- Dimnjak: ima
- Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: nenamještena
- Bazen: vlastiti
- Vrt: vlastiti
- Parking: da
- Parking (broj): 1
- Natkriveni parking: ne
- Povlašteni parking: da
- Garaža: ne
- Struja
- Voda
- Etažno podno
- Klima uređaj
- Struja
- Voda
- Struja
- Kanalizacija
- Internet
- otvoren pogled
- Pogled na more: ne
- Jug
- Zapad
- Udaljenost od mora: 300-500m
- U blizini javnog prijevoza
- U blizini škole/vrtića/igrališta
- U blizini trgovine
- U blizini mora/plaže
- U blizini parka/šume
