- Lokacija:
- Brezje, Sveta Nedelja
- Transakcija:
- Za prodaju
- Vrsta nekretnine:
- Stan/Apartman
- Ukupan broj soba:
- 3
- Spavaće sobe:
- 2
- Kupaonica:
- 1
- Kat:
- Prizemlje
- Ukupno katova:
- 2
- Cijena:
- 162.908 €
- Površina:
- 58,39 m2
- Površina okućnice:
- 1.568 m2
Prodaje se stan (S2) ukupne površine 58,39 m2 koji se nalazi u prizemlju novogradnje s ukupno dva kata bez lifta.
Predmetni stan sastoji se od kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom (open space), povezanim s natkrivenom lođom, degažmana/hodnika,
dvije spavaće sobe i kupaonice.
Uz stan uključeno je jedno garažno parkirno mjesto i/ili jedno vanjsko parkirno mjesto.
Neto korisna površina stana je 48,61 m2
GPM (obračnunski) 7,28 m2
VPM (obračunski) 2,50 m2
UKUPNO 58,39 m2
Orijentacija stana je Sjever i Zapad.
KONSTRUKCIJA zgrade je armirano betonska - AB zidovi su debljine 20-25cm, zidovi između stanova su toplinski i zvučno izolirani, AB međukatne ploče su debljine 22 cm, a svjetla visina nadzemnih etaža je cca 260 cm.
FASADA - se izvodi od kamene vune i stiropora debljine 15 cm po sistemu „ETICS“ KROV krovište se izvodi kao ravni neprohodni krov s parnom branom, slojem termoizolacije 20-25 cm, sa sintetskom HI folijom i slojem šljunka.
VANJSKA STOLARIJA PVC - Rehau Synegosa sa tri brtve, troslojno IZO LOW-E staklo, rolete od aluminija, okov Siegenia.
OPREMA STANOVA - Stanovi će biti opremljeni plinskih kondenzacijskim uređajima, klima jedinicama, prvoklasnim sanitarijama, keramikom i kompletnom opremom prve klase, te hrastovim parketima.
STOLARIJA protuprovalna i protupožarna ulazna vrata min. T30min. Unutarnja stolarija u bijeloj boji sa obuhvatnim dovratnikom visine 215 cm.
PODOVI soba, dnevnog boravka i blagovaone, ulaza te hodnici obloženi su višeslojnim gotovim hrastovim parketom ili keramičkim pločicama po projektu podovi kuhinje, WC-a, kupaonice obloženi su keramičkim pločicama, a terase i lođe protukliznim keramičkim pločicama I. klase.
ZIDOVI armirano betonski zidovi su strojno višestruko gletani i ličeni u minimalno 2 navrata pregradni zidovi unutar stanova su od gips-kartonskih ploča debljine 10-15 cm (obostrano 2 gips-kartonske ploče sa ispunom od mineralne vune), visina opločenja sanitarnih čvorova je do visine stropa.
ELEKTROINSTALACIJE elektro brojila su smještena u stubišnom prostoru .
INSTALACIJA VODOVODA I KANALIZACIJE za svaki stan predviđeni su zasebni vodomjeri.
GRIJANJE I HLAĐENJE grijanje putem plinskih kondenzacijskih uređaja proizvođača Viessmann Vitodens 050-W 19 kW, i pločastih radijatora sa termo ventilima centralna priprema tople vode (PTV) preko plinskih uređaja Viessmann za potrebe rashlađivanja prostora ugradit će se po jedna unutarnja i po jedna vanjska klima jedinica proizvođača Daikin Sensira FTXC35D + RXC35D, unutarnja jedinica smještena je u dnevnom boravku.
VENTILACIJA umjetna ventilacija osigurana je ventilatorima u svim sanitarnim prostorijama ventilacija kuhinja osigurana je zasebnim cijevima za odsis napa dovedenim do pozicija štednjaka predviđenim projektom.
Planirani završetak je proljeće 2025.
Sama zgrada smještena je u mirnom dijelu Svete Nedelje, a blizu centra te svih sadržaja potrebnih za komforan obiteljski život. Kao takva svakako je vrijedna pažnje i za preporuku.
Predmetni stan sastoji se od kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom (open space), povezanim s natkrivenom lođom, degažmana/hodnika,
dvije spavaće sobe i kupaonice.
Uz stan uključeno je jedno garažno parkirno mjesto i/ili jedno vanjsko parkirno mjesto.
Neto korisna površina stana je 48,61 m2
GPM (obračnunski) 7,28 m2
VPM (obračunski) 2,50 m2
UKUPNO 58,39 m2
Orijentacija stana je Sjever i Zapad.
KONSTRUKCIJA zgrade je armirano betonska - AB zidovi su debljine 20-25cm, zidovi između stanova su toplinski i zvučno izolirani, AB međukatne ploče su debljine 22 cm, a svjetla visina nadzemnih etaža je cca 260 cm.
FASADA - se izvodi od kamene vune i stiropora debljine 15 cm po sistemu „ETICS“ KROV krovište se izvodi kao ravni neprohodni krov s parnom branom, slojem termoizolacije 20-25 cm, sa sintetskom HI folijom i slojem šljunka.
VANJSKA STOLARIJA PVC - Rehau Synegosa sa tri brtve, troslojno IZO LOW-E staklo, rolete od aluminija, okov Siegenia.
OPREMA STANOVA - Stanovi će biti opremljeni plinskih kondenzacijskim uređajima, klima jedinicama, prvoklasnim sanitarijama, keramikom i kompletnom opremom prve klase, te hrastovim parketima.
STOLARIJA protuprovalna i protupožarna ulazna vrata min. T30min. Unutarnja stolarija u bijeloj boji sa obuhvatnim dovratnikom visine 215 cm.
PODOVI soba, dnevnog boravka i blagovaone, ulaza te hodnici obloženi su višeslojnim gotovim hrastovim parketom ili keramičkim pločicama po projektu podovi kuhinje, WC-a, kupaonice obloženi su keramičkim pločicama, a terase i lođe protukliznim keramičkim pločicama I. klase.
ZIDOVI armirano betonski zidovi su strojno višestruko gletani i ličeni u minimalno 2 navrata pregradni zidovi unutar stanova su od gips-kartonskih ploča debljine 10-15 cm (obostrano 2 gips-kartonske ploče sa ispunom od mineralne vune), visina opločenja sanitarnih čvorova je do visine stropa.
ELEKTROINSTALACIJE elektro brojila su smještena u stubišnom prostoru .
INSTALACIJA VODOVODA I KANALIZACIJE za svaki stan predviđeni su zasebni vodomjeri.
GRIJANJE I HLAĐENJE grijanje putem plinskih kondenzacijskih uređaja proizvođača Viessmann Vitodens 050-W 19 kW, i pločastih radijatora sa termo ventilima centralna priprema tople vode (PTV) preko plinskih uređaja Viessmann za potrebe rashlađivanja prostora ugradit će se po jedna unutarnja i po jedna vanjska klima jedinica proizvođača Daikin Sensira FTXC35D + RXC35D, unutarnja jedinica smještena je u dnevnom boravku.
VENTILACIJA umjetna ventilacija osigurana je ventilatorima u svim sanitarnim prostorijama ventilacija kuhinja osigurana je zasebnim cijevima za odsis napa dovedenim do pozicija štednjaka predviđenim projektom.
Planirani završetak je proljeće 2025.
Sama zgrada smještena je u mirnom dijelu Svete Nedelje, a blizu centra te svih sadržaja potrebnih za komforan obiteljski život. Kao takva svakako je vrijedna pažnje i za preporuku.
Ostale prostorije
- Kuhinja sa prozorom
- Hodnik
- Okućnica: ima
- Balkon/lođa/terasa
- Površina balkona/lođe/terase: 3,2 m2
- Godina izgradnje: 2025 god.
- Roštilj: nema
- Novogradnja
- Nekretnina (stanje): nedovršena
- Stil gradnje: moderan
- Razred energetske učinkovitosti: U izradi
- Lift: ne
- Pristup invalidima: uz manju adaptaciju
- Dimnjak: nema
- Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: nenamještena
- Bazen: nema
- Vrt: nema
- Parking: da
- Natkriveni parking: ne
- Povlašteni parking: ne
- Garaža: da
- Struja
- Voda
- Plin
- Pričuva
- Komunalije
- Etažno centralno
- Plin
- Voda
- Struja
- Plin
- Kanalizacija
- Kabelska ili satelitska TV
- Parlafon
- otvoren pogled
- Pogled na more: ne
- Sjever
- Zapad
- Udaljenost od mora: više od 1km
- U blizini centra
- U blizini glavne ceste / autoputa
- U mirnoj ulici
- U blizini javnog prijevoza
- U blizini škole/vrtića/igrališta
- U blizini trgovine
- Mogućnost zamjene: ne
