- Lokacija:
- Brezje, Sveta Nedelja
- Transakcija:
- Za prodaju
- Vrsta nekretnine:
- Stan/Apartman
- Ukupan broj soba:
- 4
- Spavaće sobe:
- 3
- Kupaonica:
- 1
- WC:
- 1
- Kat:
- 1
- Ukupno katova:
- 2
- Cijena:
- 255.146 €
- Površina:
- 91,45 m2
- Površina okućnice:
- 1.568 m2
Prodaje se stan (S8) ukupne površine 91,45 m2 koji se nalazi na prvom katu novogradnje s ukupno dva kata bez lifta.
Predmetni stan sastoji se od ulaznog prostora/hodnika, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom (open space), povezanim s natkrivenom terasom,
tri spavaće sobe, garderobe, kupaonice i odvojenog WC-a.
Uz stan uključeno je jedno garažno parkirno mjesto i jedno vanjsko parkirno mjesto.
Neto korisna površina stana je 81,67 m2
GPM (obračnunski) 7,28 m2
VPM (obračunski) 2,50 m2
UKUPNO 91,45 m2
Orijentacija stana je Jug.
KONSTRUKCIJA zgrade je armirano betonska - AB zidovi su debljine 20-25cm, zidovi između stanova su toplinski i zvučno izolirani, AB međukatne ploče su debljine 22 cm, a svjetla visina nadzemnih etaža je cca 260 cm.
FASADA - se izvodi od kamene vune i stiropora debljine 15 cm po sistemu „ETICS“ KROV krovište se izvodi kao ravni neprohodni krov s parnom branom, slojem termoizolacije 20-25 cm, sa sintetskom HI folijom i slojem šljunka.
VANJSKA STOLARIJA PVC - Rehau Synegosa sa tri brtve, troslojno IZO LOW-E staklo, rolete od aluminija, okov Siegenia.
OPREMA STANOVA - Stanovi će biti opremljeni plinskih kondenzacijskim uređajima, klima jedinicama, prvoklasnim sanitarijama, keramikom i kompletnom opremom prve klase, te hrastovim parketima.
STOLARIJA protuprovalna i protupožarna ulazna vrata min. T30min. Unutarnja stolarija u bijeloj boji sa obuhvatnim dovratnikom visine 215 cm.
PODOVI soba, dnevnog boravka i blagovaone, ulaza te hodnici obloženi su višeslojnim gotovim hrastovim parketom ili keramičkim pločicama po projektu podovi kuhinje, WC-a, kupaonice obloženi su keramičkim pločicama, a terase i lođe protukliznim keramičkim pločicama I. klase.
ZIDOVI armirano betonski zidovi su strojno višestruko gletani i ličeni u minimalno 2 navrata pregradni zidovi unutar stanova su od gips-kartonskih ploča debljine 10-15 cm (obostrano 2 gips-kartonske ploče sa ispunom od mineralne vune), visina opločenja sanitarnih čvorova je do visine stropa.
ELEKTROINSTALACIJE elektro brojila su smještena u stubišnom prostoru.
INSTALACIJA VODOVODA I KANALIZACIJE za svaki stan predviđeni su zasebni vodomjeri.
GRIJANJE I HLAĐENJE grijanje putem plinskih kondenzacijskih uređaja proizvođača Viessmann Vitodens 050-W 19 kW, i pločastih radijatora sa termo ventilima centralna priprema tople vode (PTV) preko plinskih uređaja Viessmann za potrebe rashlađivanja prostora ugradit će se po jedna unutarnja i po jedna vanjska klima jedinica proizvođača Daikin Sensira FTXC35D + RXC35D, unutarnja jedinica smještena je u dnevnom boravku.
VENTILACIJA umjetna ventilacija osigurana je ventilatorima u svim sanitarnim prostorijama ventilacija kuhinja osigurana je zasebnim cijevima za odsis napa dovedenim do pozicija štednjaka predviđenim projektom.
Planirani završetak je proljeće 2025.
Sama zgrada smještena je u mirnom dijelu Svete Nedelje, a blizu centra te svih sadržaja potrebnih za komforan obiteljski život. Kao takva svakako je vrijedna pažnje i za preporuku.
Predmetni stan sastoji se od ulaznog prostora/hodnika, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom (open space), povezanim s natkrivenom terasom,
tri spavaće sobe, garderobe, kupaonice i odvojenog WC-a.
Uz stan uključeno je jedno garažno parkirno mjesto i jedno vanjsko parkirno mjesto.
Neto korisna površina stana je 81,67 m2
GPM (obračnunski) 7,28 m2
VPM (obračunski) 2,50 m2
UKUPNO 91,45 m2
Orijentacija stana je Jug.
KONSTRUKCIJA zgrade je armirano betonska - AB zidovi su debljine 20-25cm, zidovi između stanova su toplinski i zvučno izolirani, AB međukatne ploče su debljine 22 cm, a svjetla visina nadzemnih etaža je cca 260 cm.
FASADA - se izvodi od kamene vune i stiropora debljine 15 cm po sistemu „ETICS“ KROV krovište se izvodi kao ravni neprohodni krov s parnom branom, slojem termoizolacije 20-25 cm, sa sintetskom HI folijom i slojem šljunka.
VANJSKA STOLARIJA PVC - Rehau Synegosa sa tri brtve, troslojno IZO LOW-E staklo, rolete od aluminija, okov Siegenia.
OPREMA STANOVA - Stanovi će biti opremljeni plinskih kondenzacijskim uređajima, klima jedinicama, prvoklasnim sanitarijama, keramikom i kompletnom opremom prve klase, te hrastovim parketima.
STOLARIJA protuprovalna i protupožarna ulazna vrata min. T30min. Unutarnja stolarija u bijeloj boji sa obuhvatnim dovratnikom visine 215 cm.
PODOVI soba, dnevnog boravka i blagovaone, ulaza te hodnici obloženi su višeslojnim gotovim hrastovim parketom ili keramičkim pločicama po projektu podovi kuhinje, WC-a, kupaonice obloženi su keramičkim pločicama, a terase i lođe protukliznim keramičkim pločicama I. klase.
ZIDOVI armirano betonski zidovi su strojno višestruko gletani i ličeni u minimalno 2 navrata pregradni zidovi unutar stanova su od gips-kartonskih ploča debljine 10-15 cm (obostrano 2 gips-kartonske ploče sa ispunom od mineralne vune), visina opločenja sanitarnih čvorova je do visine stropa.
ELEKTROINSTALACIJE elektro brojila su smještena u stubišnom prostoru.
INSTALACIJA VODOVODA I KANALIZACIJE za svaki stan predviđeni su zasebni vodomjeri.
GRIJANJE I HLAĐENJE grijanje putem plinskih kondenzacijskih uređaja proizvođača Viessmann Vitodens 050-W 19 kW, i pločastih radijatora sa termo ventilima centralna priprema tople vode (PTV) preko plinskih uređaja Viessmann za potrebe rashlađivanja prostora ugradit će se po jedna unutarnja i po jedna vanjska klima jedinica proizvođača Daikin Sensira FTXC35D + RXC35D, unutarnja jedinica smještena je u dnevnom boravku.
VENTILACIJA umjetna ventilacija osigurana je ventilatorima u svim sanitarnim prostorijama ventilacija kuhinja osigurana je zasebnim cijevima za odsis napa dovedenim do pozicija štednjaka predviđenim projektom.
Planirani završetak je proljeće 2025.
Sama zgrada smještena je u mirnom dijelu Svete Nedelje, a blizu centra te svih sadržaja potrebnih za komforan obiteljski život. Kao takva svakako je vrijedna pažnje i za preporuku.
Ostale prostorije
- Kupaonica sa prozorom
- Kuhinja sa prozorom
- Hodnik
- Okućnica: u vlasništvu
- Balkon/lođa/terasa
- Površina balkona/lođe/terase: 2,59 m2
- Godina izgradnje: 2025 god.
- Roštilj: nema
- Novogradnja
- Nekretnina (stanje): nedovršena
- Stil gradnje: moderan
- Razred energetske učinkovitosti: U izradi
- Lift: ne
- Pristup invalidima: ne
- Dimnjak: nema
- Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: nenamještena
- Bazen: nema
- Vrt: nema
- Parking: da
- Natkriveni parking: ne
- Povlašteni parking: ne
- Garaža: da
- Struja
- Voda
- Plin
- Pričuva
- Komunalije
- Etažno centralno
- Plin
- Voda
- Struja
- Plin
- Kanalizacija
- Kabelska ili satelitska TV
- Parlafon
- otvoren pogled
- Pogled na more: ne
- Jug
- Udaljenost od mora: više od 1km
- U blizini centra
- U blizini glavne ceste / autoputa
- U mirnoj ulici
- U blizini javnog prijevoza
- U blizini škole/vrtića/igrališta
- U blizini trgovine
- Mogućnost zamjene: ne
