Wohnung Opatija - Centar, Opatija, 24m2

Preis:
179.000 €
156.000 €
Fläche:
24 m2
ID-Code:
300421024-738

Immobilien Details

Standort:
Opatija - Centar, Opatija
Transaktionen:
Zu verkaufen
Immobilien-Typ:
Wohnung
Anzahl der Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Stockwerk:
4
Stockwerke:
4
Preis:
179.000 €
156.000 €
Fläche:
24 m2

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine 24 m2 große Wohnung in einem gepflegten Wohngebäude.
Die Wohnung hat 24 m2 in der Besitzurkunde, aber in der Natur hat es 40 m2 Nutzfläche.
Es ist als Studio-Apartment (24 m2) + eine Galerie, wo es einen Schlafbereich mit einem Kleiderschrank / Abstellraum (16 m2) konzipiert.

Die Wohnung befindet sich in einer großartigen Lage in der Nähe des Zentrums; ruhige Lage, unter Nova cesta, nur wenige Gehminuten vom Strand, dem Meer, dem Zentrum von Opatija und der Lungo Mare Promenade.
Abgesehen von der Lage selbst, einer der größten Vorteile dieser Wohnung, zusätzlich zu den Meerblick, ist der Parkplatz für die Nutzung.
Aus all diesen Gründen ist die Immobilie ideal für eine Investition in Form einer Vermietung (touristisch oder langfristig) sowie für einen ganzjährigen Aufenthalt oder Urlaub.

Die Wohnung befindet sich auf der letzten, 4. Stock, es ist nach Süden ausgerichtet, sonnig und hell mit Blick auf das Meer, die Inseln und das Zentrum von Opatija.
Sie wurde im Jahr 2016 komplett renoviert. Alle Installationen wurden ausgetauscht, die Beleuchtung komplett erneuert, neue Möbel wurden eingebaut, die Küche wurde nach Maß angefertigt, das Bad wurde komplett neu gemacht und ein hochwertiges Bett aus Massivholz wurde auf Bestellung eingebaut.
Im Jahr 2021 wurden in der Wohnung neue PVC-Fenster und neue Aluminiumfensterläden eingebaut.
Geheizt und gekühlt wird über eine Klimaanlage, das Bad hat eine Fußbodenheizung.
Die Wohnung ist vollständig möbliert und ausgestattet und wird als solche verkauft.
Die Wohnung erfordert keine zusätzlichen Investitionen, sie kann sofort bezogen werden, und das Eigentum ist sauber, 1/1, keine Belastungen!

Zusatzinfo

Parken
  • Parkplatz: Ja
  • Stein: Ja
  • Garage: Nein
Infrastruktur
  • Wasser
  • Drainage
  • Internet
  • Kabelfernsehen
Aussicht
  • Seaview: Ja
Orientierung
  • Süden
  • Entfernung zum Meer: 100-300m
 
Vjeran Šaina
Vjeran Šaina
Außendienstmitarbeiter
Handy
+385 91 641 7001

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